우만주공2단지 시세

경기 수원시 팔달구 우만동 28 · 아파트 · 1989년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 41.3㎡)

4억 1,200만

하위 4.12억 · 상위 4.52억

전세 일반가

1억 5,900만

종합 적정가

3억 7,700만

+9.4% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 41.3㎡ (17평형)	4억 1,200만	4.12억~4.52억	1억 5,900만	9건
전용 45.9㎡ (19평형)	4억 2,900만	4.15억~4.48억	1억 6,700만	17건
전용 49.94㎡ (20평형)	5억 1,300만	4.83억~5.40억	1억 7,400만	35건
전용 58.01㎡ (23평형)	6억 1,100만	5.65억~6.33억	1억 9,400만	27건
전용 59.39㎡ (24평형)	6억 600만	5.64억~6.21억	2억 3,900만	6건
전용 61.52㎡ (25평형)	5억 8,000만	5.80억~6.49억	1억 9,900만	6건
전용 66.56㎡ (27평형)	6억 5,100만	6.51억~7.16억	2억 600만	3건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)