샛별마을(우방) 시세

경기 성남시 분당구 분당동 38 · 아파트 · 1994년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)

17억 9,200만

하위 17.4억 · 상위 20.0억

전세 일반가

6억 4,900만

종합 적정가

16억 3,300만

+9.7% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 57.28㎡ (23평형)	15억 8,100만	15.5억~16.2억	5억 2,500만	27건
전용 72.32㎡ (29평형)	17억 4,200만	17.0억~17.9억	5억 8,500만	20건
전용 84.99㎡ (34평형)	17억 9,200만	17.4억~20.0억	6억 4,900만	13건
전용 101.96㎡ (41평형)	19억 1,200만	18.4억~19.9억	8억 9,100만	8건
전용 133.86㎡ (54평형)	21억 6,500만	20.9억~23.7억	9억 4,500만	16건
전용 185.62㎡ (75평형)	25억 5,300만	24.6억~26.5억	10억 9,500만	3건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)