S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

삼성 시세

경기 안양시 만안구 안양동 32-1 · 아파트 · 1994년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
5억 5,100만
하위 5.25억 · 상위 5.73억
전세 일반가
3억 7,300만
종합 적정가
5억 3,700만
+2.5% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5억 5,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 4,400만+1.4% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법5억 5,000만+0.2% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5억 1,900만+6.2% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.76㎡ (24평형)4억 4,900만4.00억~4.74억3억 1,000만26건
전용 84.99㎡ (34평형)5억 5,100만5.25억~5.73억3억 7,300만18건
전용 133.47㎡ (54평형)9억 3,400만8.99억~9.70억5억 500만1건

삼성 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1059.76㎡13억 9,000만
2026-09-0584.99㎡75억 5,300만
2026-08-2959.76㎡214억 6,500만
2026-07-2384.99㎡24억 9,000만
2026-07-0684.99㎡115억 3,500만
2026-07-0259.76㎡94억 6,600만
2026-06-2859.76㎡94억 3,500만
2026-06-0559.76㎡44억 1,200만
2026-05-0184.99㎡245억 500만
2026-04-2584.99㎡94억 9,000만
2026-04-0984.99㎡45억 3,000만
2026-03-2659.76㎡83억 5,000만
2026-02-2884.99㎡185억 4,000만
2026-02-2459.76㎡93억 9,900만
2026-02-1984.99㎡24억 9,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)