S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

꿈마을동아 시세

경기 안양시 동안구 평촌동 933-7 · 아파트 · 1994년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 101.99㎡)
18억 600만
하위 17.3억 · 상위 18.8억
전세 일반가
6억 6,000만
종합 적정가
15억 3,000만
+18.0% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 101.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출18억 600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton15억 2,300만+18.6% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법16억 200만+12.7% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수14억 6,600만+23.2% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 101.99㎡ (41평형)18억 600만17.3억~18.8억6억 6,000만16건
전용 130.08㎡ (52평형)18억 9,000만18.9억~19.4억8억 1,100만19건

꿈마을동아 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-14130.08㎡2218억 1,500만
2026-03-24101.99㎡315억
2026-02-20101.99㎡815억 3,000만
2026-01-10130.08㎡1216억 1,000만
2025-10-18130.08㎡914억 9,900만
2025-09-29130.08㎡1814억 9,000만
2025-09-15101.99㎡1414억 1,000만
2025-07-10130.08㎡810억
2025-06-27130.08㎡1713억 2,000만
2025-06-21130.08㎡914억 2,000만
2025-06-18130.08㎡814억
2025-06-12130.08㎡913억 7,000만
2025-06-11101.99㎡1313억 4,500만
2025-06-05130.08㎡1813억 8,000만
2025-04-12101.99㎡1012억 5,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)