S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

e편한세상비전센터포레 시세

경기 평택시 용이동 641 · 아파트 · 2022년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.4777㎡)
4억 9,300만
하위 4.62억 · 상위 5.14억
전세 일반가
3억 3,100만
종합 적정가
4억 8,700만
+1.2% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.4777㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 9,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 3,500만-7.9% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 6,200만+6.8% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 6,400만+6.4% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 74.3563㎡ (30평형)4억 1,200만4.00억~4.25억3억 1,700만42건
전용 74.9966㎡ (30평형)4억 2,100만4.03억~4.21억3억 1,900만15건
전용 84.4777㎡ (34평형)4억 9,300만4.62억~5.14억3억 3,100만25건

e편한세상비전센터포레 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2874.3563㎡214억 2,000만
2026-09-0884.4777㎡84억 9,000만
2026-08-1184.4777㎡245억 2,300만
2026-08-0874.3563㎡134억 400만
2026-07-3174.3563㎡254억 1,000만
2026-07-2684.4777㎡184억 9,200만
2026-07-2274.9966㎡104억 2,000만
2026-07-1484.4777㎡44억 9,500만
2026-07-0484.4777㎡194억 9,700만
2026-05-2874.3563㎡23억 8,500만
2026-05-2074.3563㎡164억 2,000만
2026-05-0284.4777㎡54억 8,100만
2026-04-3074.3563㎡24억 500만
2026-04-2574.3563㎡43억 8,500만
2026-04-2574.3563㎡74억 2,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)