S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

평택지제역동문디이스트5단지 시세

경기 평택시 칠원동 620 · 아파트 · 2024년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9942㎡)
4억 1,900만
하위 4.01억 · 상위 4.44억
전세 일반가
2억 5,500만
종합 적정가
4억 800만
+2.8% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9942㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 1,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 5,500만-7.9% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 7,700만+11.1% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3억 9,000만+7.5% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9942㎡ (34평형)4억 1,900만4.01억~4.44억2억 5,500만18건

평택지제역동문디이스트5단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-3084.9942㎡24억
2026-07-1884.9942㎡124억 4,000만
2026-06-2484.9942㎡174억 3,800만
2026-06-2084.9942㎡174억 1,000만
2026-06-2084.9942㎡144억 500만
2026-06-2084.9942㎡94억
2026-06-0884.9942㎡13억 9,100만
2026-04-1884.9942㎡274억
2026-02-2884.9942㎡114억
2026-01-3184.9942㎡223억 8,000만
2026-01-1484.9942㎡134억 400만
2025-11-2084.9942㎡24억 5,200만
2025-11-1584.9942㎡64억
2025-03-0684.9942㎡54억
2025-02-2484.9942㎡24억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)