신원마을1단지우남퍼스트빌 시세

경기 고양시 덕양구 신원동 609 · 아파트 · 2015년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.7815㎡)

6억 4,000만

하위 6.24억 · 상위 6.55억

전세 일반가

4억 6,000만

종합 적정가

6억 4,300만

-0.5% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 64.9773㎡ (26평형)	5억 6,700만	5.57억~5.89억	4억 1,600만	37건
전용 74.6681㎡ (30평형)	5억 9,900만	5.96억~6.05억	4억 2,000만	18건
전용 84.7815㎡ (34평형)	6억 4,000만	6.24억~6.55억	4억 6,000만	29건
전용 100.7484㎡ (41평형)	8억 800만	7.77억~8.39억	5억 6,400만	1건
전용 106.6133㎡ (43평형)	8억 5,500만	8.22억~8.88억	6억	1건
전용 113.9193㎡ (46평형)	9억 1,400만	8.79억~9.49억	6억 4,100만	0건
전용 121.2233㎡ (49평형)	9억 7,200만	9.35억~10.1억	7억 1,400만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)