일산두산위브더제니스 시세

경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 · 아파트 · 2013년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 59.9065㎡)

4억 5,000만

하위 4.26억 · 상위 4.81억

전세 일반가

3억 7,000만

종합 적정가

4억 5,400만

-0.9% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.9065㎡ (24평형)	4억 5,000만	4.26억~4.81억	3억 7,000만	123건
전용 94.4442㎡ (38평형)	5억 1,400만	5.05억~5.81억	4억 4,000만	41건
전용 95.5001㎡ (39평형)	5억 9,100만	5.57억~6.26억	4억 7,800만	64건
전용 119.1774㎡ (48평형)	6억 8,200만	6.52억~7.14억	5억 400만	12건
전용 120.4817㎡ (49평형)	6억 8,000만	6.22억~7.20억	5억 600만	53건
전용 120.7818㎡ (49평형)	6억 6,800만	6.11억~7.30억	5억 2,800만	53건
전용 145.8289㎡ (59평형)	7억 4,700만	7.01억~8.22억	5억 7,900만	54건
전용 170.7209㎡ (69평형)	10억	8.74억~10.8억	6억 7,900만	27건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)