하이스트빌 시세

경기 구리시 수택동 506-9 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.8㎡)

6억 700만

하위 5.84억 · 상위 6.32억

전세 일반가

4억 1,500만

종합 적정가

7억 1,000만

-14.6% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 28.83㎡ (12평형)	2억 700만	1.98억~2.15억	1억 6,100만	1건
전용 40.17㎡ (16평형)	2억 8,500만	2.80억~3.37억	1억 8,500만	7건
전용 42.72㎡ (17평형)	3억 600만	2.67억~3.06억	2억 1,000만	9건
전용 44.24㎡ (18평형)	3억 1,700만	3.05억~3.30억	2억 3,600만	0건
전용 50.13㎡ (20평형)	3억 5,900만	3.45억~3.74억	2억 4,700만	0건
전용 64.4㎡ (26평형)	4억 6,100만	4.43억~4.80억	3억 1,700만	1건
전용 64.97㎡ (26평형)	4억 7,900만	4.60억~4.98억	3억 2,000만	2건
전용 84.8㎡ (34평형)	6억 700만	5.84억~6.32억	4억 1,500만	3건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)