신우가든 시세

경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 288-11 · 아파트 · 1992년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 81.81㎡)

3억 800만

하위 2.94억 · 상위 3.22억

전세 일반가

1억 9,900만

종합 적정가

3억 4,300만

-10.2% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 59.57㎡ (24평형)	2억 2,400만	2.03억~2.58억	1억 4,600만	7건
전용 65.13㎡ (26평형)	2억 4,300만	2.32억~2.54억	1억 5,800만	3건
전용 66.75㎡ (27평형)	2억 5,100만	2.40억~2.63억	1억 6,300만	0건
전용 68.585㎡ (28평형)	2억 6,800만	2.50억~3.03억	1억 5,000만	6건
전용 76.4㎡ (31평형)	2억 4,600만	2.35억~2.58억	1억 8,600만	1건
전용 79.505㎡ (32평형)	3억 3,200만	3.32억~3.45억	2억 1,100만	4건
전용 81.81㎡ (33평형)	3억 800만	2.94억~3.22억	1억 9,900만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)