S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

주공4(885) 시세

경기 군포시 당동 885 · 아파트 · 1997년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 59.99㎡)
4억 5,200만
하위 4.11억 · 상위 4.86억
전세 일반가
3억 600만
종합 적정가
4억 3,700만
+3.5% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 59.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 5,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 2,400만+6.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 6,200만-2.2% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 2,500만+6.5% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.99㎡ (24평형)4억 5,200만4.11억~4.86억3억 600만115건

주공4(885) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-3059.99㎡203억 8,600만
2026-09-0559.99㎡34억 1,900만
2026-09-0359.99㎡104억 5,000만
2026-08-3159.99㎡104억 6,500만
2026-08-2259.99㎡94억 7,300만
2026-08-1559.99㎡194억 4,000만
2026-08-1159.99㎡13억 7,400만
2026-08-1059.99㎡163억 9,500만
2026-08-1059.99㎡134억 1,800만
2026-08-0959.99㎡194억 200만
2026-08-0759.99㎡24억 500만
2026-08-0759.99㎡164억 3,900만
2026-07-2859.99㎡184억 5,900만
2026-07-2359.99㎡94억 3,000만
2026-07-2159.99㎡24억 1,600만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)