S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

청천마을성원 시세

경기 군포시 당정동 997-1 · 아파트 · 2004년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.1321㎡)
5억 800만
하위 4.74억 · 상위 5.42억
전세 일반가
3억 6,300만
종합 적정가
4억 9,800만
+2.0% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.1321㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5억 800만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 7,600만+6.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법5억 2,200만-2.6% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 9,700만+2.2% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.1321㎡ (34평형)5억 800만4.74억~5.42억3억 6,300만54건
전용 121.4597㎡ (49평형)6억 5,500만6.25억~7.08억4억 4,400만6건

청천마을성원 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2284.1321㎡194억 8,500만
2026-09-1684.1321㎡114억 7,300만
2026-09-0884.1321㎡34억 6,700만
2026-08-2884.1321㎡124억 5,700만
2026-08-1784.1321㎡134억 7,000만
2026-08-1784.1321㎡65억 1,000만
2026-08-1084.1321㎡34억 7,500만
2026-07-3084.1321㎡185억 300만
2026-06-1584.1321㎡184억 9,500만
2026-05-3084.1321㎡24억 6,700만
2026-05-28121.4597㎡156억 4,000만
2026-05-2584.1321㎡54억 7,500만
2026-05-1684.1321㎡65억
2026-05-11121.4597㎡105억 6,500만
2026-05-0884.1321㎡164억 7,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)