S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

백두(동성) 시세

경기 군포시 산본동 1119-4 · 아파트 · 1993년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 89.73㎡)
7억 4,700만
하위 7.16억 · 상위 7.89억
전세 일반가
4억 5,500만
종합 적정가
6억 8,900만
+8.4% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 89.73㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출7억 4,700만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton7억+6.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법7억 1,300만+4.7% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수6억 5,400만+14.2% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 89.73㎡ (36평형)7억 4,700만7.16억~7.89억4억 5,500만22건
전용 101.88㎡ (41평형)7억 6,800만7.50억~8.07억4억 6,200만23건
전용 134.76㎡ (54평형)8억 5,000만8.22억~8.67억4억 7,500만21건

백두(동성) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-19101.88㎡197억 5,000만
2026-09-1289.73㎡107억 4,700만
2026-09-05134.76㎡218억 3,000만
2026-09-05134.76㎡258억 5,000만
2026-09-03101.88㎡27억 1,500만
2026-09-01134.76㎡58억 5,000만
2026-08-26134.76㎡188억 3,000만
2026-08-26134.76㎡147억 9,500만
2026-08-2289.73㎡117억 3,000만
2026-08-2189.73㎡187억
2026-08-12134.76㎡78억 3,000만
2026-07-1189.73㎡37억 2,500만
2026-07-04134.76㎡58억 2,500만
2026-06-30134.76㎡138억
2026-06-26134.76㎡228억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)