미사강변센트럴자이 시세

경기 하남시 풍산동 480 · 아파트 · 2017년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 91.4459㎡)

16억 4,000만

하위 16.1억 · 상위 16.7억

전세 일반가

7억 8,600만

종합 적정가

15억 2,300만

+7.7% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 91.4459㎡ (37평형)	16억 4,000만	16.1억~16.7억	7억 8,600만	43건
전용 96.3851㎡ (39평형)	17억 5,800만	17.0억~18.3억	8억 6,500만	36건
전용 96.9876㎡ (39평형)	17억 3,400만	16.9억~18.1억	8억 4,400만	84건
전용 101.7949㎡ (41평형)	19억 1,700만	18.4억~19.2억	8억 8,200만	14건
전용 132.2691㎡ (53평형)	23억 9,200만	23.0억~24.8억	17억 7,100만	0건
전용 132.7642㎡ (54평형)	24억 100만	23.1억~24.9억	11억 5,500만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)