미사강변리버뷰자이 시세

경기 하남시 선동 455 · 아파트 · 2017년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 91.6405㎡)

14억 2,900만

하위 11.7억 · 상위 14.3억

전세 일반가

7억 3,200만

종합 적정가

13억 2,800만

+7.6% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 91.6405㎡ (37평형)	14억 2,900만	11.7억~14.3억	7억 3,200만	23건
전용 98.007㎡ (40평형)	15억 2,500만	14.7억~15.8억	8억 7,500만	10건
전용 98.6115㎡ (40평형)	14억 4,100만	13.8억~15.4억	8억 300만	30건
전용 102.0421㎡ (41평형)	15억 4,000만	15.3억~16.6억	8억 4,500만	15건
전용 102.7759㎡ (41평형)	16억 4,800만	15.4억~16.8억	9억 2,800만	11건
전용 132.3885㎡ (53평형)	20억 6,000만	19.8억~21.3억	12억	0건
전용 132.5426㎡ (53평형)	20억 6,200만	19.9억~21.4억	11억 4,000만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)