S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

e편한세상용인한숲시티6단지 시세

경기 용인시 처인구 남사읍 완장리 954 · 아파트 · 2018년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.233㎡)
4억 3,900만
하위 4.20억 · 상위 4.56억
전세 일반가
2억 8,100만
종합 적정가
4억 4,500만
-1.3% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.233㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 3,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 5,000만-2.4% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 2,700만+2.7% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 5,700만-4.0% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.798㎡ (24평형)3억 6,200만3.37억~3.70억2억 4,800만111건
전용 65.474㎡ (26평형)3억 7,800만3.61억~3.94억2억 3,500만2건
전용 65.908㎡ (27평형)3억 7,800만3.51억~3.88억2억 5,400만16건
전용 84.233㎡ (34평형)4억 3,900만4.20억~4.56억2억 8,100만19건
전용 84.658㎡ (34평형)4억 5,300만4.29억~4.77억2억 6,500만103건
전용 90.083㎡ (36평형)4억 5,500만4.35억~4.75억3억 2,400만1건
전용 90.508㎡ (37평형)4억 2,900만4.10억~4.48억2억 8,800만8건
전용 97.422㎡ (39평형)5억 6,000만5.35억~5.85억4억 1,800만2건
전용 97.946㎡ (40평형)5억 8,800만5.62억~6.13억3억 5,200만5건
전용 103.272㎡ (42평형)5억 9,200만5.66억~6.18억3억 7,100만0건
전용 103.796㎡ (42평형)5억 9,500만5.69억~6.21억3억 7,300만0건

e편한세상용인한숲시티6단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1984.233㎡214억 5,500만
2026-09-1990.508㎡14억
2026-09-1884.658㎡114억 5,000만
2026-09-1265.908㎡23억 3,900만
2026-09-1284.658㎡125억 1,700만
2026-09-1284.658㎡154억 4,800만
2026-09-1284.658㎡254억 4,000만
2026-09-1084.658㎡244억 5,800만
2026-09-1090.508㎡24억 2,000만
2026-09-0965.474㎡23억 6,000만
2026-09-0684.233㎡44억 3,900만
2026-08-2959.798㎡163억 6,700만
2026-08-2984.658㎡174억 5,000만
2026-08-2584.658㎡234억 5,000만
2026-08-2284.233㎡254억 3,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)