S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

LG빌리지3 시세

경기 용인시 수지구 성복동 726 · 아파트 · 2002년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 134.993㎡)
10억 4,100만
하위 9.84억 · 상위 11.3억
전세 일반가
6억 8,600만
종합 적정가
10억 3,100만
+1.0% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 134.993㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출10억 4,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton9억 4,000만+10.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법10억 9,800만-5.1% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수10억 5,700만-1.5% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 134.993㎡ (54평형)10억 4,100만9.84억~11.3억6억 8,600만53건
전용 164.242㎡ (66평형)11억 6,100만11.1억~12.0억6억 9,100만40건
전용 204.202㎡ (82평형)11억 5,300만10.6억~12.4억7억 3,900만27건
전용 239.193㎡ (96평형)12억 9,300만12.7억~13.5억8억 4,000만12건

LG빌리지3 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-30164.242㎡511억 7,000만
2026-09-17204.202㎡210억 2,500만
2026-09-09164.242㎡1911억 7,000만
2026-08-28134.993㎡19억 4,000만
2026-08-22134.993㎡1011억 5,000만
2026-08-22239.193㎡1712억 8,000만
2026-08-18239.193㎡512억 6,000만
2026-08-13204.202㎡212억
2026-08-07164.242㎡911억 8,000만
2026-08-01164.242㎡1511억 5,000만
2026-07-28204.202㎡1111억 1,500만
2026-07-26239.193㎡612억 3,000만
2026-07-23204.202㎡1611억 5,000만
2026-07-21239.193㎡1513억
2026-06-19134.993㎡29억 800만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)