S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

수지진산마을푸르지오 시세

경기 용인시 수지구 풍덕천동 1191 · 아파트 · 2012년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.961㎡)
12억 2,100만
하위 11.6억 · 상위 12.7억
전세 일반가
5억 9,300만
종합 적정가
11억 6,400만
+4.9% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.961㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출12억 2,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton11억 300만+10.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법11억 2,200만+8.8% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수12억 6,900만-3.8% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.961㎡ (34평형)12억 2,100만11.6억~12.7억5억 9,300만63건
전용 114.794㎡ (46평형)14억 3,500만13.8억~15.0억7억 900만1건

수지진산마을푸르지오 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2584.961㎡1711억 5,000만
2026-07-2584.961㎡1212억 3,000만
2026-07-2184.961㎡1911억 8,700만
2026-07-1784.961㎡1211억 5,000만
2026-07-1184.961㎡1311억 8,000만
2026-05-0784.961㎡111억
2026-05-0684.961㎡1210억 5,000만
2026-05-0284.961㎡1911억 1,500만
2026-03-1884.961㎡2011억 4,000만
2026-02-2184.961㎡910억 8,500만
2026-02-0484.961㎡710억 7,000만
2026-02-0484.961㎡410억 5,000만
2025-12-20114.794㎡811억 9,300만
2025-10-1884.961㎡198억 9,400만
2025-10-1184.961㎡219억 2,800만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)