S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

죽전휴먼빌 시세

경기 용인시 수지구 죽전동 1483 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9914㎡)
9억 6,300만
하위 9.21억 · 상위 10.5억
전세 일반가
5억 7,800만
종합 적정가
9억 2,300만
+4.3% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9914㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출9억 6,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton8억 7,000만+10.7% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법9억 7,300만-1.1% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수9억 2,700만+3.9% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9914㎡ (34평형)9억 6,300만9.21억~10.5억5억 7,800만47건

죽전휴먼빌 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-2784.9914㎡18억 7,000만
2026-07-0384.9914㎡188억 9,000만
2026-06-3084.9914㎡2010억 3,000만
2026-06-1384.9914㎡59억 3,000만
2026-05-0684.9914㎡168억 8,000만
2026-04-0684.9914㎡28억 2,700만
2026-03-2684.9914㎡118억 7,000만
2026-03-0984.9914㎡138억 7,000만
2026-02-2384.9914㎡128억 5,800만
2026-02-1384.9914㎡148억
2026-02-0584.9914㎡209억 7,000만
2026-02-0484.9914㎡18억
2025-10-1684.9914㎡167억 3,500만
2025-10-1684.9914㎡27억 8,000만
2025-10-1384.9914㎡37억 2,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)