S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

산내마을6단지한라비발디 시세

경기 파주시 목동동 922 · 아파트 · 2013년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
4억 2,200만
하위 4.18억 · 상위 4.56억
전세 일반가
3억 2,000만
종합 적정가
4억 3,000만
-1.9% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 2,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 4,400만-5.1% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 2,000만+0.6% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 2,600만-0.9% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.99㎡ (24평형)3억 7,300만3.68억~3.89억2억 3,500만17건
전용 84.99㎡ (34평형)4억 2,200만4.18억~4.56억3억 2,000만54건
전용 101.99㎡ (41평형)4억 7,000만4.47억~4.84억3억 4,200만28건
전용 130.4㎡ (53평형)5억 3,300만5.33억~5.40억3억 8,000만9건
전용 130.53㎡ (53평형)6억 2,500만5.98억~6.53억4억 6,500만3건

산내마을6단지한라비발디 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-23101.99㎡124억 6,000만
2026-09-0684.99㎡184억 2,000만
2026-08-1184.99㎡164억 1,800만
2026-07-17101.99㎡14억 4,500만
2026-07-04130.4㎡45억 3,000만
2026-06-29101.99㎡64억 3,500만
2026-06-1384.99㎡134억 6,500만
2026-06-0384.99㎡84억 3,500만
2026-05-13130.4㎡185억 4,000만
2026-05-08101.99㎡84억 7,000만
2026-05-04101.99㎡174억 7,000만
2026-04-30101.99㎡244억 8,500만
2026-04-2759.99㎡183억 7,000만
2026-04-2559.99㎡103억 7,000만
2026-04-1759.99㎡193억 6,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)