S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

파주푸르지오(269-0) 시세

경기 파주시 조리읍 봉일천리 269 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.894㎡)
3억 200만
하위 2.85억 · 상위 3.11억
전세 일반가
2억 5,000만
종합 적정가
3억 100만
+0.3% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.894㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 1,800만-5.1% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 400만-0.8% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2억 8,000만+7.9% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.894㎡ (34평형)3억 200만2.85억~3.11억2억 5,000만21건
전용 124.878㎡ (50평형)3억 4,200만3.27억~3.57억3억 4,300만8건
전용 126.562㎡ (51평형)3억 4,700만3.32억~3.62억3억 4,800만1건
전용 158.831㎡ (64평형)4억 1,600만3.98억~4.35억3억 7,300만2건

파주푸르지오(269-0) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-0484.894㎡42억 8,500만
2026-07-2884.894㎡22억 8,800만
2026-06-29124.878㎡123억 3,000만
2026-05-0584.894㎡22억 9,000만
2026-04-2884.894㎡133억 700만
2026-04-1884.894㎡52억 9,800만
2026-04-1684.894㎡113억
2026-04-0384.894㎡123억
2026-02-2484.894㎡163억 2,000만
2025-11-13124.878㎡74억
2025-10-3184.894㎡23억
2025-10-15158.831㎡14억
2025-09-23124.878㎡43억 8,500만
2025-09-2084.894㎡113억 1,300만
2025-05-1484.894㎡73억 2,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)