S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

안성센트럴파밀리에 시세

경기 안성시 석정동 368 · 아파트 · 2021년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
4억
하위 3.82억 · 상위 4.10억
전세 일반가
2억 9,300만
종합 적정가
3억 9,200만
+2.0% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 1,800만-4.3% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법3억 8,200만+4.7% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3억 7,600만+6.4% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 74.97㎡ (30평형)3억 5,000만3.36억~3.55억2억 6,100만28건
전용 84.99㎡ (34평형)4억3.82억~4.10억2억 9,300만32건

안성센트럴파밀리에 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1284.99㎡223억 9,500만
2026-09-1184.99㎡194억
2026-09-0874.97㎡63억 5,000만
2026-09-0284.99㎡134억
2026-08-0884.99㎡134억 500만
2026-07-3184.99㎡63억 7,000만
2026-07-0874.97㎡23억 2,000만
2026-06-0574.97㎡163억 4,000만
2026-05-1574.97㎡63억 5,000만
2026-03-2984.99㎡194억 2,000만
2026-03-2884.99㎡53억 8,500만
2026-03-0884.99㎡154억 900만
2026-01-1784.99㎡104억 900만
2026-01-1074.97㎡133억 5,000만
2025-12-1384.99㎡174억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)