힐스테이트 리버시티 2단지 시세

경기 김포시 고촌읍 향산리 가- · 아파트 · 2020년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9181㎡)

5억 9,700만

하위 5.82억 · 상위 6.29억

전세 일반가

4억 2,000만

종합 적정가

6억 1,500만

-2.9% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 68.976㎡ (28평형)	5억 200만	4.87억~5.28억	3억 4,000만	60건
전용 76.9767㎡ (31평형)	5억 5,200만	5.37억~5.70억	3억 4,900만	36건
전용 84.9181㎡ (34평형)	5억 9,700만	5.82억~6.29억	4억 2,000만	78건
전용 86.5587㎡ (35평형)	6억 1,800만	5.93억~6.42억	4억 800만	1건
전용 94.6847㎡ (38평형)	6억 7,600만	6.49억~7.03억	4억 4,400만	1건
전용 102.9887㎡ (42평형)	7억 3,500만	6.68억~7.68억	4억 8,600만	12건
전용 108.624㎡ (44평형)	7억 6,500만	7.35억~7.95억	4억 8,800만	1건
전용 114.9352㎡ (46평형)	8억 2,000만	7.88억~8.53억	6억 700만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)