S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

청송마을모아미래도엘가 시세

경기 김포시 장기동 1869-5 · 아파트 · 2014년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9286㎡)
4억 1,100만
하위 3.95억 · 상위 4.28억
전세 일반가
3억 1,500만
종합 적정가
4억 3,200만
-4.9% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9286㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 1,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 4,300만-7.3% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 1,500만-1.0% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 3,800만-6.2% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9286㎡ (34평형)4억 1,100만3.95억~4.28억3억 1,500만158건

청송마을모아미래도엘가 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2184.9286㎡164억
2026-09-1584.9286㎡194억 1,000만
2026-09-0884.9286㎡264억 2,500만
2026-09-0584.9286㎡124억 2,800만
2026-09-0584.9286㎡53억 9,000만
2026-09-0584.9286㎡74억 500만
2026-09-0184.9286㎡44억 4,500만
2026-08-2984.9286㎡144억 2,500만
2026-08-2984.9286㎡254억 2,000만
2026-08-2584.9286㎡184억 1,500만
2026-08-1784.9286㎡64억
2026-08-1184.9286㎡94억 2,000만
2026-08-0884.9286㎡114억 2,500만
2026-08-0784.9286㎡204억
2026-07-3184.9286㎡64억 1,500만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)