S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

진안골마을주공11단지 시세

경기 화성시 병점구 진안동 911 · 아파트 · 2004년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
4억 900만
하위 3.99억 · 상위 4.41억
전세 일반가
3억 2,300만
종합 적정가
4억 1,500만
-1.4% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4억 900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton4억 300만+1.5% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4억 3,500만-5.9% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수4억 800만+0.3% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 75.99㎡ (31평형)3억 7,800만3.68억~4.04억2억 8,600만30건
전용 84.99㎡ (34평형)4억 900만3.99억~4.41억3억 2,300만58건

진안골마을주공11단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1575.99㎡43억 7,300만
2026-09-0884.99㎡64억 2,500만
2026-09-0584.99㎡73억 9,500만
2026-08-2684.99㎡84억 2,800만
2026-08-2184.99㎡113억 9,200만
2026-08-0675.99㎡103억 5,400만
2026-07-2484.99㎡33억 6,000만
2026-07-1784.99㎡123억 8,000만
2026-07-1384.99㎡143억 7,500만
2026-07-0975.99㎡123억 5,000만
2026-07-0775.99㎡113억 5,200만
2026-07-0484.99㎡103억 7,600만
2026-06-2584.99㎡154억
2026-06-1984.99㎡143억 7,200만
2026-06-1175.99㎡143억 5,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)