센트럴S타운 시세

경기 화성시 동탄구 반송동 93-6 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 12.46㎡)

3,500만

하위 0.35억 · 상위 0.37억

전세 일반가

6,400만

종합 적정가

6,200만

-43.8% 저평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 12.46㎡ (5평형)	3,500만	0.35억~0.37억	6,400만	8건
전용 13.31㎡ (5평형)	4,200만	0.40억~0.44억	6,900만	12건
전용 13.51㎡ (5평형)	6,100만	0.59억~0.63억	7,000만	2건
전용 15.46㎡ (6평형)	9,900만	0.95억~1.03억	1억 200만	2건
전용 15.66㎡ (6평형)	7,100만	0.68억~0.73억	8,200만	3건
전용 18.89㎡ (8평형)	8,500만	0.82억~0.89억	9,300만	0건
전용 20.4㎡ (8평형)	9,200만	0.88억~0.96억	1억 500만	2건
전용 20.58㎡ (8평형)	1억 2,900만	1.24억~1.34억	1억 400만	1건
전용 21.68㎡ (9평형)	9,800만	0.94억~1.02억	1억 1,200만	1건
전용 24.56㎡ (10평형)	1억 3,900만	1.33억~1.44억	1억 2,700만	1건
전용 26.05㎡ (11평형)	1억 1,600만	1.11억~1.20억	1억 3,400만	1건
전용 29.23㎡ (12평형)	1억 3,200만	1.27억~1.37억	1억 5,100만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)