METAPOLIS 시세

경기 화성시 동탄구 반송동 96 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 96.22㎡)

12억 7,300만

하위 12.1억 · 상위 12.9억

전세 일반가

6억 9,800만

종합 적정가

11억 6,600만

+9.2% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 96.22㎡ (39평형)	12억 7,300만	12.1억~12.9억	6억 9,800만	32건
전용 107.778㎡ (43평형)	13억 8,100만	12.5억~14.6억	6억 5,500만	18건
전용 112.444㎡ (45평형)	14억 6,800만	13.2억~14.8억	7억 5,400만	14건
전용 128.44㎡ (52평형)	15억 2,900만	13.7억~16.9억	7억 3,000만	25건
전용 161.891㎡ (65평형)	20억 7,400만	19.9억~21.6억	10억 3,500만	1건
전용 187.117㎡ (75평형)	21억 6,100만	20.8억~22.5억	11억 9,600만	4건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)