METAPOLIS 시세

경기 화성시 동탄구 반송동 98 · 아파트 · 2010년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 96.22㎡)

11억 5,700만

하위 11.2억 · 상위 12.7억

전세 일반가

6억 3,600만

종합 적정가

10억 8,400만

+6.7% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 96.22㎡ (39평형)	11억 5,700만	11.2억~12.7억	6억 3,600만	31건
전용 107.778㎡ (43평형)	13억 5,000만	12.8억~14.5억	6억 4,800만	10건
전용 109.482㎡ (44평형)	13억 900만	13.1억~14.8억	6억 4,800만	5건
전용 112.444㎡ (45평형)	13억 5,900만	13.3억~15.3억	6억 4,800만	17건
전용 126.772㎡ (51평형)	14억 6,400만	13.9억~15.2억	8억	8건
전용 128.44㎡ (52평형)	13억 3,100만	10.8억~15.4억	6억 7,500만	17건
전용 161.891㎡ (65평형)	19억 4,100만	18.6억~20.2억	9억 6,600만	0건
전용 209.254㎡ (84평형)	25억 900만	24.1억~26.1억	12억 4,800만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)