롯데캐슬 시세

경기 화성시 동탄구 석우동 55 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 87.64㎡)

9억 1,800만

하위 8.72억 · 상위 9.60억

전세 일반가

4억 5,000만

종합 적정가

8억 5,600만

+7.2% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 87.64㎡ (35평형)	9억 1,800만	8.72억~9.60억	4억 5,000만	43건
전용 96.4㎡ (39평형)	9억 8,500만	9.31억~10.7억	5억 2,000만	32건
전용 99.21㎡ (40평형)	9억 5,800만	9.20억~9.95억	5억 6,100만	45건
전용 105.07㎡ (42평형)	10억 4,100만	10.0억~10.8억	5억 3,000만	9건
전용 109.32㎡ (44평형)	10억 400만	9.94억~10.6억	5억 400만	14건
전용 111.04㎡ (45평형)	10억 7,600만	10.3억~11.4억	6억 8,200만	10건
전용 129.93㎡ (52평형)	10억 7,900만	10.6억~11.7억	6억 1,900만	10건
전용 150.43㎡ (61평형)	14억 5,800만	14.0억~15.2억	7억 6,600만	1건
전용 176.29㎡ (71평형)	17억 800만	16.4억~17.8억	7억 8,400만	0건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)