S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

이편한세상광주역6단지 시세

경기 광주시 역동 248 · 아파트 · 2016년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9099㎡)
7억 600만
하위 6.46억 · 상위 7.79억
전세 일반가
4억 5,100만
종합 적정가
7억 400만
+0.3% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9099㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출7억 600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton7억 1,600만-1.4% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법6억 8,300만+3.4% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수7억 1,200만-0.9% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.7449㎡ (24평형)6억 2,100만6.15억~7.00억3억 6,100만19건
전용 84.9099㎡ (34평형)7억 600만6.46억~7.79억4억 5,100만35건

이편한세상광주역6단지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2459.7449㎡117억
2026-09-2384.9099㎡148억 1,000만
2026-09-0784.9099㎡46억 3,000만
2026-07-0784.9099㎡137억 1,500만
2026-06-3059.7449㎡46억
2026-06-2859.7449㎡215억 9,900만
2026-06-2759.7449㎡46억
2026-06-1884.9099㎡157억 1,000만
2026-06-1259.7449㎡76억
2026-06-0384.9099㎡86억 9,200만
2026-05-2784.9099㎡146억 6,500만
2026-05-2484.9099㎡126억 7,800만
2026-05-1484.9099㎡136억 8,300만
2026-04-2184.9099㎡96억 6,000만
2026-04-1859.7449㎡206억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)