S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

이편한세상태전2차(101~106동) 시세

경기 광주시 태전동 695 · 아파트 · 2017년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9657㎡)
5억 8,200만
하위 5.66억 · 상위 5.99억
전세 일반가
3억 9,500만
종합 적정가
5억 7,600만
+1.1% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9657㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출5억 8,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5억 9,000만-1.4% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법5억 7,000만+2.0% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5억 6,600만+2.8% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9657㎡ (34평형)5억 8,200만5.66억~5.99억3억 9,500만52건

이편한세상태전2차(101~106동) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2684.9657㎡114억 2,000만
2026-08-2284.9657㎡15억 4,000만
2026-08-0484.9657㎡145억 6,500만
2026-07-3184.9657㎡55억 6,500만
2026-07-1884.9657㎡115억 9,700만
2026-07-1084.9657㎡145억 6,500만
2026-07-1084.9657㎡185억 6,000만
2026-07-0984.9657㎡125억 6,700만
2026-06-1784.9657㎡85억 6,100만
2026-06-1584.9657㎡25억 2,000만
2026-05-3184.9657㎡165억 5,900만
2026-05-2384.9657㎡85억 5,000만
2026-04-2984.9657㎡75억 800만
2026-04-1484.9657㎡115억 6,000만
2026-03-2884.9657㎡95억 6,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)