S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

소망 시세

충북 청주시 상당구 탑동 1 · 아파트 · 1987년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 64.11㎡)
8,200만
하위 0.78억 · 상위 0.87억
전세 일반가
—
종합 적정가
6,900만
+19.2% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 64.11㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출8,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton8,200만-0.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법5,400만+51.6% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수7,000만+17.5% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 64.11㎡ (26평형)8,200만0.78억~0.87억—3건

소망 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-0164.11㎡37,700만
2025-11-0164.11㎡28,700만
2025-09-0464.11㎡46,700만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)