S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

미림 시세

충북 청주시 상당구 영운동 179-11 · 아파트 · 1991년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 49.99㎡)
7,100만
하위 0.69억 · 상위 0.74억
전세 일반가
5,800만
종합 적정가
6,500만
+9.4% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 49.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출7,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton7,100만-0.0% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법6,500만+9.0% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수5,800만+21.7% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 49.99㎡ (20평형)7,100만0.69억~0.74억5,800만25건

미림 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-3049.99㎡36,700만
2026-08-1849.99㎡36,500만
2026-07-1749.99㎡26,800만
2026-04-2549.99㎡44,900만
2026-02-1849.99㎡27,000만
2026-01-1949.99㎡27,800만
2025-10-1849.99㎡26,400만
2025-09-0649.99㎡36,800만
2025-08-2649.99㎡55,000만
2025-06-0449.99㎡36,000만
2025-05-1449.99㎡37,800만
2025-03-1749.99㎡35,700만
2025-03-1549.99㎡54,900만
2025-03-0349.99㎡55,800만
2025-02-1149.99㎡26,700만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)