S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

조일 시세

충북 보은군 마로면 관기리 280-4 · 아파트 · 1986년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 50.185㎡)
1,100만
하위 0.10억 · 상위 0.14억
전세 일반가
—
종합 적정가
1,800만
-39.0% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 50.185㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton800만+32.4% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2,600만-57.4% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2,000만-45.7% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 50.185㎡ (20평형)1,100만0.10억~0.14억—27건

조일 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2050.185㎡21,800만
2026-08-2050.185㎡31,300만
2026-08-0450.185㎡21,100만
2026-07-0750.185㎡31,000만
2026-06-1550.185㎡21,000만
2026-05-1750.185㎡51,000만
2026-03-1350.185㎡21,800만
2026-03-1350.185㎡21,700만
2026-03-1350.185㎡31,200만
2026-03-1350.185㎡31,300만
2026-03-1350.185㎡31,500만
2026-02-2550.185㎡21,000만
2026-02-2550.185㎡21,000만
2026-02-1950.185㎡11,600만
2025-07-1050.185㎡41,400만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)