S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

동진 시세

충북 증평군 증평읍 증평리 378 · 아파트 · 1992년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 59.99㎡)
6,500만
하위 0.61억 · 상위 0.71억
전세 일반가
—
종합 적정가
6,500만
-0.2% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 59.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출6,500만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton6,900만-5.5% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법6,200만+4.1% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수6,400만+1.6% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 59.99㎡ (24평형)6,500만0.61억~0.71억—17건

동진 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-1859.99㎡46,700만
2026-06-0459.99㎡37,000만
2026-02-1359.99㎡76,300만
2025-12-1159.99㎡26,000만
2025-06-3059.99㎡146,700만
2025-04-1259.99㎡86,700만
2025-04-1059.99㎡67,200만
2025-02-1759.99㎡56,000만
2025-02-1259.99㎡107,700만
2024-10-2559.99㎡136,800만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)