S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

조원무궁화아파트 시세

충북 음성군 대소읍 부윤리 130-17 · 아파트 · 1995년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 27.63㎡)
2,200만
하위 0.19억 · 상위 0.24억
전세 일반가
—
종합 적정가
2,300만
-5.6% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 27.63㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2,600만-13.7% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2,200만-0.7% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2,200만-0.7% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 27.63㎡ (11평형)2,200만0.19억~0.24억—61건
전용 40.23㎡ (16평형)3,200만0.30억~0.34억—4건

조원무궁화아파트 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-1227.63㎡62,100만
2026-07-0527.63㎡22,300만
2026-07-0227.63㎡61,900만
2026-06-1327.63㎡12,100만
2026-06-0527.63㎡72,300만
2026-06-0127.63㎡132,500만
2026-05-2927.63㎡62,300만
2026-05-1027.63㎡72,500만
2026-05-1027.63㎡122,000만
2026-04-2727.63㎡41,900만
2026-04-2727.63㎡32,200만
2025-11-0327.63㎡12,000만
2025-11-0327.63㎡52,200만
2025-10-1027.63㎡72,100만
2025-10-1027.63㎡122,100만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)