용곡마을세광2차엔리치타워 시세

충남 천안시 동남구 용곡동 583 · 아파트 · 2007년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.962㎡)

2억 900만

하위 2.02억 · 상위 2.24억

전세 일반가

1억 8,000만

종합 적정가

2억 1,500만

-2.8% 적정

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 84.962㎡ (34평형)	2억 900만	2.02억~2.24억	1억 8,000만	46건
전용 101.52㎡ (41평형)	2억 5,900만	2.45억~2.73억	1억 9,900만	4건
전용 105.163㎡ (42평형)	2억 7,700만	2.61억~2.92억	1억 8,900만	7건
전용 126.988㎡ (51평형)	3억 600만	2.89억~3.22억	2억 4,900만	6건
전용 139.609㎡ (56평형)	3억 1,400만	2.96억~3.31억	2억 7,300만	10건
전용 152.049㎡ (61평형)	3억 5,700만	3.37억~3.76억	2억 9,700만	3건
전용 216.766㎡ (87평형)	4억 5,700만	4.32억~4.82억	4억 2,400만	2건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)