S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

근로자복지 시세

충남 천안시 서북구 성환읍 수향리 214-9 · 아파트 · 1994년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 36.61㎡)
2,000만
하위 0.19억 · 상위 0.21억
전세 일반가
—
종합 적정가
2,500만
-19.1% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 36.61㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2,000만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2,100만-3.8% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2,400만-18.1% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2,900만-31.2% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 36.61㎡ (15평형)2,000만0.19억~0.21억—22건
전용 52.49㎡ (21평형)2,900만0.27억~0.30억—6건

근로자복지 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-2536.61㎡41,900만
2026-07-1636.61㎡42,000만
2026-03-1636.61㎡22,700만
2025-11-1336.61㎡22,800만
2025-10-2936.61㎡52,300만
2025-06-1136.61㎡42,800만
2025-06-1052.49㎡14,500만
2025-04-3036.61㎡21,900만
2025-04-0736.61㎡21,900만
2025-03-2852.49㎡23,600만
2025-03-1352.49㎡23,300만
2025-03-0536.61㎡32,200만
2025-03-0536.61㎡41,900만
2025-02-2636.61㎡51,300만
2024-10-0236.61㎡52,200만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)