S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

삼부르네상스 시세

충남 아산시 권곡동 610 · 아파트 · 2005년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.99㎡)
1억 9,900만
하위 1.84억 · 상위 2.10억
전세 일반가
1억 6,000만
종합 적정가
1억 9,500만
+2.2% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.99㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 9,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 300만-2.1% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 9,200만+3.6% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 8,800만+5.6% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.99㎡ (34평형)1억 9,900만1.84억~2.10억1억 6,000만37건
전용 121.46㎡ (49평형)2억 5,900만2.26억~2.87억2억 400만21건

삼부르네상스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-2284.99㎡92억
2026-05-1684.99㎡81억 9,500만
2026-05-1184.99㎡11억 8,100만
2026-05-1084.99㎡52억 300만
2026-05-07121.46㎡32억 4,500만
2026-03-25121.46㎡62억 7,000만
2026-03-20121.46㎡72억 2,000만
2026-03-1784.99㎡122억 200만
2026-03-1384.99㎡141억 6,500만
2026-03-10121.46㎡62억 5,000만
2026-02-0284.99㎡122억 500만
2026-01-1784.99㎡32억
2026-01-1384.99㎡132억 500만
2026-01-0884.99㎡22억 2,000만
2026-01-07121.46㎡12억 9,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)