S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

온누리 시세

충남 홍성군 구항면 오봉리 653-2 · 아파트 · 2000년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 28.86㎡)
1,300만
하위 0.13억 · 상위 0.14억
전세 일반가
—
종합 적정가
1,400만
-7.4% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 28.86㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1,300만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1,300만-0.6% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1,200만+4.0% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1,700만-21.5% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 28.86㎡ (12평형)1,300만0.13억~0.14억—2건
전용 39.6㎡ (16평형)1,900만0.18억~0.19억—15건
전용 59.44㎡ (24평형)2,800만0.28억~0.36억—29건

온누리 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-1959.44㎡32,700만
2026-08-1928.86㎡31,400만
2026-08-1828.86㎡11,200만
2026-06-0459.44㎡22,700만
2026-04-2439.6㎡21,800만
2026-04-0659.44㎡43,500만
2026-03-2459.44㎡43,700만
2026-03-1259.44㎡23,600만
2026-03-1059.44㎡24,000만
2026-01-2639.6㎡31,800만
2025-12-3059.44㎡13,500만
2025-12-1839.6㎡41,800만
2025-12-1839.6㎡31,800만
2025-12-1839.6㎡31,800만
2025-12-1839.6㎡31,800만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)