S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

삼보(38-6) 시세

충남 태안군 태안읍 동문리 38-6 · 아파트 · 1988년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 36.66㎡)
4,600만
하위 0.44억 · 상위 0.49억
전세 일반가
—
종합 적정가
4,400만
+5.0% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 36.66㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출4,600만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton5,200만-11.0% 저평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법4,400만+4.3% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3,500만+29.7% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 36.66㎡ (15평형)4,600만0.44억~0.49억—7건

삼보(38-6) 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-04-2336.66㎡24,300만
2025-08-0936.66㎡42,500만
2025-06-2436.66㎡14,200만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)