S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

대신유니하우스 시세

경북 경주시 충효동 79 · 아파트 · 1997년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 21㎡)
2,200만
하위 0.19억 · 상위 0.23억
전세 일반가
—
종합 적정가
2,400만
-8.4% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 21㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2,200만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2,200만+1.2% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2,600만-16.8% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2,400만-8.1% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 21㎡ (8평형)2,200만0.19억~0.23억—20건

대신유니하우스 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2025-12-2021㎡22,700만
2025-12-1521㎡82,100만
2025-10-2021㎡82,200만
2025-10-1721㎡73,000만
2025-10-1121㎡41,900만
2025-08-2521㎡82,200만
2025-05-2821㎡22,500만
2025-02-1921㎡82,500만
2025-02-0521㎡52,800만
2024-11-2021㎡22,900만
2024-11-1321㎡82,900만
2024-11-1321㎡23,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)