중흥에스클래스프라디움 시세

경북 김천시 율곡동 416 · 아파트 · 2016년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 91.2473㎡)

4억 4,100만

하위 4.30억 · 상위 4.69억

전세 일반가

3억 3,700만

종합 적정가

4억 1,900만

+5.3% 고평가

이용자 유의 사항

이론적 추정치: 본 시세는 거시·미시·통계적 모형에 기반한 추정 가격으로, 실제 시장의 거래 가격과 다를 수 있습니다.
반영되지 않은 변수: 실거래가는 정부 정책, 개별 매물 특성(층·향·상태), 시장 참여자의 심리 등 통계로 포착하기 어려운 요인에 의해 크게 영향을 받습니다.
책임의 한계: 본 자료는 단순 참고용이며 투자 권유나 시세 인증의 목적이 아닙니다. 실제 의사결정 시에는 반드시 현장 실사와 전문가의 자문을 거치시기 바라며, 투자 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형	매매 일반가	하위~상위평균가	전세 일반가	3년 거래
전용 91.2473㎡ (37평형)	4억 4,100만	4.30억~4.69억	3억 3,700만	26건
전용 93.4652㎡ (38평형)	4억 2,700만	4.11억~4.35억	3억 4,500만	9건
전용 102.4634㎡ (41평형)	4억 8,200만	4.55억~5.07억	3억 5,300만	0건
전용 105.3353㎡ (42평형)	4억 9,500만	4.68억~5.21억	3억 8,900만	1건
전용 105.5501㎡ (43평형)	5억 7,700만	5.73억~5.81억	4억 3,100만	14건
전용 114.8681㎡ (46평형)	5억 4,000만	5.10억~5.68억	4억 2,400만	2건
전용 117.74㎡ (47평형)	4억 7,100만	4.45억~4.96억	4억 3,500만	1건

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)