S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

더힐아파트B동 시세

경북 경산시 진량읍 신상리 698-8 · 아파트 · 2018년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.5004㎡)
2억 100만
하위 2.01억 · 상위 2.13억
전세 일반가
1억 6,400만
종합 적정가
2억 1,100만
-4.8% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.5004㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2억 100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2억 200만-0.7% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2억 500만-2.2% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수2억 2,600만-11.1% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.5004㎡ (34평형)2억 100만2.01억~2.13억1억 6,400만19건

더힐아파트B동 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-2184.5004㎡32억
2026-05-2784.5004㎡122억
2026-05-2784.5004㎡132억
2026-05-2784.5004㎡52억
2026-05-2784.5004㎡52억
2026-05-2784.5004㎡42억
2026-05-2784.5004㎡42억
2026-05-2784.5004㎡102억
2026-05-2784.5004㎡112억
2026-05-2784.5004㎡102억
2026-05-2784.5004㎡62억
2026-05-2784.5004㎡32억
2026-05-2784.5004㎡32억
2026-05-2784.5004㎡92억
2026-05-2784.5004㎡62억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)