S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

부적주공 시세

경북 경산시 압량읍 부적리 777 · 아파트 · 1997년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 49.29㎡)
8,100만
하위 0.76억 · 상위 0.94억
전세 일반가
7,800만
종합 적정가
8,400만
-4.1% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 49.29㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출8,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton8,200만-0.7% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법9,000만-10.4% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수8,200만-0.7% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 49.29㎡ (20평형)8,100만0.76억~0.94억7,800만10건
전용 59.99㎡ (24평형)1억 500만0.95억~1.17억7,900만33건

부적주공 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-1959.99㎡111억
2026-08-1959.99㎡141억 500만
2026-08-0449.29㎡68,000만
2026-06-0249.29㎡167,500만
2026-05-1359.99㎡169,000만
2026-05-1159.99㎡81억 1,000만
2026-04-2849.29㎡49,300만
2026-04-0659.99㎡57,800만
2026-03-2159.99㎡101억 2,900만
2026-02-0959.99㎡19,900만
2025-10-0549.29㎡118,700만
2025-09-2559.99㎡59,000만
2025-08-2359.99㎡91억 1,500만
2025-08-2359.99㎡38,300만
2025-08-1459.99㎡131억 1,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)