S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

한솔솔파크강변 시세

경북 칠곡군 석적읍 남율리 764 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.5486㎡)
1억 5,900만
하위 1.53억 · 상위 1.86억
전세 일반가
1억 4,100만
종합 적정가
1억 5,800만
+0.7% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.5486㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 5,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1억 6,200만-2.1% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 5,600만+2.0% 적정
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 5,500만+2.4% 적정

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.5486㎡ (34평형)1억 5,900만1.53억~1.86억1억 4,100만45건
전용 119.9001㎡ (48평형)2억 6,000만2.43억~2.79억1억 8,800만10건

한솔솔파크강변 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-12119.9001㎡132억 6,000만
2026-06-2784.5486㎡71억 6,500만
2026-05-0684.5486㎡31억 5,300만
2026-03-2984.5486㎡111억 7,800만
2026-03-1484.5486㎡121억 8,500만
2026-01-1384.5486㎡31억 5,200만
2026-01-0784.5486㎡171억 7,500만
2025-12-2784.5486㎡161억 6,000만
2025-11-0984.5486㎡141억 7,500만
2025-10-2584.5486㎡131억 9,200만
2025-09-0984.5486㎡141억 8,100만
2025-09-0984.5486㎡141억 8,100만
2025-08-3084.5486㎡101억 7,400만
2025-08-1484.5486㎡181억 9,000만
2025-07-0184.5486㎡81억 6,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)