S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

로얄임대 시세

경북 칠곡군 북삼읍 인평리 675-1 · 아파트 · 2002년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 43.361㎡)
2,400만
하위 0.21억 · 상위 0.27억
전세 일반가
2,800만
종합 적정가
3,000만
-20.4% 저평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 43.361㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출2,400만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton2,500만-2.5% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2,900만-17.4% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3,700만-35.0% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 43.361㎡ (17평형)2,400만0.21억~0.27억2,800만21건
전용 54.9907㎡ (22평형)3,800만0.36억~0.39억3,500만21건

로얄임대 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-07-2043.361㎡52,600만
2026-06-2454.9907㎡43,900만
2026-06-2343.361㎡102,600만
2026-06-1654.9907㎡104,100만
2026-05-1543.361㎡72,500만
2026-05-0143.361㎡32,000만
2026-04-1843.361㎡92,800만
2026-04-1743.361㎡62,200만
2026-03-1454.9907㎡73,800만
2026-02-2754.9907㎡45,200만
2026-02-2643.361㎡32,600만
2026-02-2043.361㎡102,500만
2026-02-2043.361㎡62,500만
2026-02-2043.361㎡52,500만
2026-01-0954.9907㎡65,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)