S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

성산 시세

경북 울진군 후포면 삼율리 341-1 · 아파트 · 1990년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 80.95㎡)
9,100만
하위 0.88억 · 상위 0.97억
전세 일반가
—
종합 적정가
8,900만
+2.3% 적정

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 80.95㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출9,100만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton7,000만+30.2% 고평가
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법9,700만-6.4% 저평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억-9.3% 저평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 61.64㎡ (25평형)6,900만0.67억~0.74억—1건
전용 80.95㎡ (33평형)9,100만0.88억~0.97억—6건

성산 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-0980.95㎡29,000만
2026-08-1180.95㎡19,500만
2024-12-1980.95㎡48,600만
2024-11-1480.95㎡29,000만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)