S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

흥한웰가 시세

경남 창원시 의창구 동정동 277 · 아파트 · 2004년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.91㎡)
3억 2,500만
하위 3.11억 · 상위 3.66억
전세 일반가
1억 4,500만
종합 적정가
3억
+8.2% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.91㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출3억 2,500만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton3억 2,400만+0.2% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법2억 7,100만+20.0% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수3억 500만+6.4% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.91㎡ (34평형)3억 2,500만3.11억~3.66억1억 4,500만36건
전용 116.95㎡ (47평형)4억 700만3.64억~4.25억2억12건

흥한웰가 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-09-30116.95㎡134억 2,500만
2026-09-0384.91㎡153억 6,500만
2026-08-2384.91㎡143억 2,700만
2026-08-1784.91㎡123억 2,800만
2026-08-07116.95㎡163억 6,800만
2026-07-2284.91㎡23억 1,200만
2026-06-2584.91㎡143억 6,500만
2026-06-0684.91㎡143억 500만
2026-05-1384.91㎡163억 2,800만
2026-05-1284.91㎡12억 9,200만
2026-04-27116.95㎡174억 1,500만
2026-03-3084.91㎡93억 2,500만
2026-03-2584.91㎡73억 2,500만
2026-03-1284.91㎡113억 3,000만
2026-02-20116.95㎡44억

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)