S집시쎄 SisseAI 부동산 시세 재평가

한일유앤아이 시세

경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 592 · 아파트 · 2008년 준공 · 2026년 9월 계약분까지 반영

매매 일반가 (전용 84.9915㎡)
1억 8,900만
하위 1.75억 · 상위 2.14억
전세 일반가
1억 4,600만
종합 적정가
1억 8,200만
+3.8% 고평가

4가지 평가와 계산 과정 자세히 보기 →

이용자 유의 사항

재평가 결과 (전용 84.9915㎡)

평가이론평가가괴리율
현재 시세국토교통부 실거래 기반 산출1억 8,900만—
거시 평가PIR · PRR · DiPasquale-Wheaton1억 8,700만+0.8% 적정
미시 평가거래사례비교법 · 수익환원법 · 원가법1억 7,700만+6.8% 고평가
통계 평가헤도닉 가격 모형 · 반복매매 지수1억 8,200만+4.1% 고평가

괴리율 = (현재 시세 − 평가가) ÷ 평가가. +면 시세가 이론 가치보다 높음(고평가). 데이터가 연동되지 않은 모형은 제외됩니다.

주택형별 시세

주택형매매 일반가하위~상위평균가전세 일반가3년 거래
전용 84.9915㎡ (34평형)1억 8,900만1.75억~2.14억1억 4,600만55건
전용 123.8726㎡ (50평형)2억 7,600만2.50억~3.06억2억 1,200만23건
전용 147.5709㎡ (60평형)2억 8,500만2.72억~3.00억2억 5,400만7건
전용 174.0345㎡ (70평형)3억 1,200만2.98억~3.29억2억 8,400만10건
전용 190.2641㎡ (77평형)3억 9,500만3.77억~4.16억3억 2,600만1건

한일유앤아이 최근 실거래가

계약일전용면적층거래가
2026-08-1884.9915㎡151억 9,000만
2026-07-2484.9915㎡21억 8,000만
2026-07-21123.8726㎡123억
2026-07-11147.5709㎡142억 7,900만
2026-07-0684.9915㎡41억 7,300만
2026-07-0684.9915㎡12억 600만
2026-07-05123.8726㎡42억 7,400만
2026-06-3084.9915㎡21억 7,000만
2026-06-2984.9915㎡71억 7,200만
2026-06-29147.5709㎡102억 8,300만
2026-06-0884.9915㎡21억 8,900만
2026-06-0684.9915㎡121억 7,500만
2026-05-26174.0345㎡12억 8,000만
2026-05-0984.9915㎡151억 7,000만
2026-03-31123.8726㎡82억 7,900만

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료 (2026년 9월 계약분까지)